2018年11月

李嘉图定律

土地租金是土地使用者所支付的价格,它是由垄断性(稀缺性)来决定的,而不是取决于地主在上面做的投资和改良的成本。它的价格受限于租用者(农民)能够承担的价格。

最高的租金和落差是如何确定的呢?李嘉图的租金定律给出了两种决定因素,即不同土地收入的差额,以及和其他投资资本回报的对比。

随着互联网将一切变得透明,李嘉图定律带来的势差是不断地被放大。概括来讲,信息越透明,这中趋势越明显,互联网的发展会带来李嘉图定律的放大效果。

可以预言:

将来好学校、好医院、好地段的房子,会越来越紧缺,而不是稀缺性问题得到缓解。

作为凡人,能做的就是按照这些定律所说的办。比如买房子,千万不要贪便宜找一个烂地段去买,再漂亮的新房子都会贬值,只有好地段的土地才会升值。公司雇人,千万不要贪便宜雇一大堆三流人士充数。

同样,作为人,如果不能做到比周围人明显高出一截,那么劳动都是免费的、不值钱的。这就如同荒滩盐碱地,没有人愿意付钱租用一样。这也就是我为什么老说,十个九十分,也抵不上一个100分的原因。

处在信息时代,就要了解它的定律,并且把它们写入我们的行动指南。